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Magnanville (78200) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992788366349
Retour à la liste Vente et achat appartement Magnanville

Vente Appartement 2 pièces 45 m² Magnanville (78200)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 45 m2 (Magnanville) Magnanville
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Description T2 à Magnanville

Appartement 2 pièces de 45 m2 (Magnanville)
Découvrez ce chaleureux appartement 2 pièces à Magnanville, alliant confort moderne et emplacement pratique. Avec son agencement optimisé et ses finitions haut de gamme, il est parfait pour un cadre de vie paisible et convivial.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 44,27 m² situé à Magnanville, une adresse idéale pour un cadre de vie paisible et pratique. Ce bien d'exception est parfait pour les amoureux de la tranquillité recherchant un cocon moderne et confortable. Les atouts de ce bien sont nombreux : un agencement optimisé offrant un espace de vie lumineux, des finitions de qualité, et la possibilité d'aménager selon vos envies. Profitez d'une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Magnanville, charmante commune à proximité de Mantes-la-Jolie, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance résidentielle. Vous y trouverez un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et les commodités urbaines. Le quartier est dynamique, avec un accès facile aux commerces, écoles et services qui faciliteront votre quotidien. Cet appartement fait partie d'une résidence moderne aux lignes architecturales élégantes. Les prestations proposées sont pensées pour votre confort : espaces communs soignés, accès sécurisé et ascenseur. Tous les logements proposent des finitions haut de gamme, un véritable atout pour un investissement pérenne. Côté transports, vous serez comblé par la proximité des lignes de bus 80 et 81, accessibles en moins de 5 minutes à pied, qui vous mèneront directement à Mantes-la-Jolie. De là, rejoignez Paris grâce à la gare de Mantes-Station reliant la capitale en une quarantaine de minutes par la ligne J. Les axes routiers, tels que l'autoroute A13, sont à deux pas, facilitant vos déplacements vers Paris ou Rouen. Concernant l'environnement et les commodités, vous ne manquerez de rien. Des écoles de qualité, des supermarchés, et divers commerces de proximité sont accessibles à quelques minutes à pied. Également, bénéficiez de nombreux services tels que la poste et des installations sportives pour un quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce petit coin de paradis et faire de cet appartement votre futur chez-vous ou un atout pour votre patrimoine immobilier.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 22.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Yvelines (78)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 6 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60904413_224110-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Magnanville (Yvelines 78)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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