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Vigneux-sur-Seine (91270) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992788366357
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Vente Appartement 2 pièces 49 m² Vigneux-sur-seine (91270)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 49 m2 (Vigneux-sur-Seine) Vigneux-sur-seine Nouveau
Vente Appartement Appartement 2 pièces de 49 m2 (Vigneux-sur-Seine) Vigneux-sur-seine
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 49 m2 (Vigneux-sur-Seine) Vigneux-sur-seine

Description T2 à Vigneux-sur-seine

Appartement 2 pièces de 49 m2 (Vigneux-sur-Seine)
Découvrez cet appartement 2 pièces avec balcon, idéalement agencé dans une résidence moderne à Vigneux-sur-Seine. Proximité des transports et nombreux services font de cet espace un cadre de vie agréable et fonctionnel.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce charmant appartement de 48,10 m², idéalement conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au sein d'une résidence contemporaine à Vigneux-sur-Seine, ce 2 pièces bénéficie d'un agencement optimal avec un séjour spacieux s'ouvrant sur un balcon privatif, véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur. Les plus du bien : Un balcon qui prolonge votre espace de vie vers l'extérieur, une architecture moderne et épurée, et des finitions de qualité qui sauront vous séduire. Vigneux-sur-Seine est une ville qui conjugue quiétude résidentielle et dynamisme urbain. Nichée dans un environnement verdoyant, elle est parfaite pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer dans un cadre de vie paisible. Le quartier propose de nombreux espaces verts, propices aux promenades et aux activités de plein air. La résidence se distingue par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Elle propose une diversité de logements pour satisfaire toutes les aspirations, avec des typologies bien pensées pour un confort optimal. Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. En matière de transports, l'accessibilité est au rendez-vous : à seulement 7 minutes à pied, la gare de Vigneux-sur-Seine (RER D) vous connecte rapidement à la capitale. De plus, plusieurs lignes de bus telles que la ligne 191 et 192 sont à proximité, offrant des liaisons pratiques vers les communes voisines. Pour vos trajets en voiture, l'autoroute A86 et la nationale N6 sont facilement accessibles, vous ouvrant la voie vers Paris et ses environs. Côté commodités, vous bénéficiez d'une multitude de services à proximité immédiate : écoles, commerces variés, supermarchés et infrastructures sportives. Tout est pensé pour vous offrir une vie quotidienne agréable et facilitée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, modernité et localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien exceptionnel !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 24.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1470 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 7 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 18
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60904417_271071-PA##
    • Mise à jour 10/07/2026 à 09:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vigneux-sur-seine (Essonne 91)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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