Vente Appartement 3 pièces 68 m² Combourg (35270)

Appartement 3 pièces de 67.49 m² à Combourg, alliant confort moderne et charme authentique. Balcon spacieux pour profiter des soirées bretonnes et cadre de vie verdoyant. Idéal pour habiter ou investir.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un appartement exceptionnel de 3 pièces niché dans un cadre de vie paisible et verdoyant à Combourg. Avec une surface généreuse de 67.49 m², cet appartement combine confort moderne et charme authentique. Vous serez séduit par le balcon spacieux, parfait pour profiter des douces soirées bretonnes. Les atouts de ce bien sont nombreux : un agencement optimisé pour un maximum de luminosité, des finitions soignées et des matériaux de qualité. Le balcon vous offre une vue dégagée, un espace idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir des amis. Combourg, une ville au riche patrimoine historique, allie douceur de vivre et dynamisme. Vous aimerez flâner dans ses rues pittoresques et découvrir ses commerces de proximité, ses restaurants gourmands, et son marché hebdomadaire. La résidence est idéalement située dans un quartier calme, où la nature est omniprésente. La résidence moderne et élégante se distingue par son architecture contemporaine. Elle propose des prestations de qualité avec des volumes généreux et des espaces de vie optimisés pour le bien-être de ses résidents. Les appartements sont conçus pour vous offrir un confort maximal tout en respectant les normes énergétiques les plus strictes. Côté transports, vous bénéficierez d'un accès facilité grâce à la proximité de la gare de Combourg, située à seulement 10 minutes à pied. Elle vous relie directement à Rennes via la ligne TER. De plus, les lignes de bus Illenoo 4 et 5 vous permettront de rejoindre facilement les villes voisines. Pour vos déplacements en voiture, les axes routiers majeurs comme la D795 et la N176 sont à quelques minutes, facilitant ainsi vos trajets vers Rennes ou Saint-Malo. L'environnement immédiat offre de nombreuses commodités : écoles, supermarchés, pharmacies et services de santé sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Profitez également de la proximité du magnifique lac Trémelin pour vos activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité dinvestir dans un cadre de vie exceptionnel où confort et sérénité se côtoient au quotidien. Que vous cherchiez à y résider ou à réaliser un investissement locatif, cet appartement est une occasion à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 34



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement