Vente Appartement 2 pièces 47 m² Prefailles (44770)

Ce lumineux appartement de 47 m² à Préfailles bénéficie d'une vue mer panoramique et d'un jardin privatif. Profitez d'un cadre de vie idéal en centre-ville, à deux pas des commerces et des plages. Une opportunité à ne pas manquer.

Coup de coeur à Préfailles ? Centre-ville, vue mer et jardin privatif ! En plein centre-ville de Préfailles, tout se fait à pied (commerces, marché, plages). Situé au coeur de la charmante station balnéaire de Préfailles, cet appartement lumineux de 47 m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Il se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée, s'ouvrant directement sur le balcon face à la mer. Une chambre indépendante pour un maximum de confort. Un coin cabine astucieux, parfait pour accueillir des enfants ou des invités (lits superposés ou bureau). Une salle de bain et WC indépendant. Les points forts qui font la différence : Emplacement idéal : En plein centre-ville de Préfailles, tout se fait à pied (commerces, marché, plages). Vue mer panoramique : Un balcon exposé pour savourer vos cafés et couchers de soleil face à l'océan. Le double extérieur : En plus du balcon, profitez d'un jardin privatif, un véritable luxe en centre-ville pour vos barbecues ou moments de détente au calme. RAVALEMENT NEUF. EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER Contact Franck LERAY (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470 euros.

Surface terrain : 10
Numéro de mandat : 292

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.3 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 470 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours