Vente Appartement 3/4 pièces 91 m² Ambilly (74100)

Appartement traversant de 93 m² avec cuisine neuve et 2 balcons sans vis-à-vis. Situé au 1er étage d'une résidence de standing, il est idéal pour investisseur avec un bail en cours jusqu'en octobre 2027.

4 pièces 2 chambres 91 m² 4.714 € le m²
Magnifique T3/T4 traversant de 93m² ? Ambilly (10mn à pied douanes / Tram 17)
Idéal investisseur ou futur propriétaire occupant.
Situé dans une résidence de standing de la fin des années 90 parfaitement entretenue, au 1er étage avec ascenseur. Appartement très sécurisé (porte blindée 6 points), comprenant une cuisine haut de gamme toute équipée refaite à neuf (septembre 2023), un grand salon lumineux, 2 chambres, 2 balcons de 10m² sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Chauffage individuel (chaudière neuve), DPE D.
Vendu avec une cave blindée de 6m² et une place de parking extérieure privée.
Le bien est actuellement loué (bail vide, loyer de 1534 € HC, locataire exemplaire, aucun impayé).
Échéance du bail : octobre 2027.
Vente en direct uniquement (particulier à particulier), agences s'abstenir