Vente Appartement 3 pièces 64 m² Le croisic (44490)

À deux pas de la plage, cet appartement T3 au Croisic séduit par sa luminosité, sa grande pièce de vie et son balcon. Avec deux chambres et aucun travaux à prévoir, il représente une opportunité rare dans un cadre de vie agréable.

Appartement 3 pièces
- Le Croisic
À seulement 500 mètres de la plage, du port et des commerces, découvrez ce superbe appartement T3 avec grand balcon et stationnement privatif.
Laissez-vous séduire par ce bien rare, situé au premier étage d'une résidence agréable.
Lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité naturelle qui met en valeur les volumes de l'appartement.
La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur une vaste pièce de vie aux beaux volumes, sublimée par une belle hauteur sous plafond, apportant caractère et élégance à l'ensemble.
Le séjour, baigné de lumière, se prolonge sur un grand balcon, véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre.
L'espace nuit se compose de :
? une première chambre avec dressing, confortable et fonctionnelle ;
? une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct au balcon, parfaite pour recevoir famille et amis ou aménager un espace bureau selon vos besoins ;
? une salle d'eau avec WC.
Les prestations séduisent par leur qualité : parquet massif, finitions soignées et décoration chaleureuse.
Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Enfin, un véritable privilège au Croisic : une place de stationnement privative extérieure complète ce bien, un atout rare et particulièrement recherché à proximité immédiate du littoral.
Charge de copropriété : 850€ à l'année.
Les atouts :
? À 500 m de la plage, du port et des commerces
? Grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond
? Cuisine aménagée et équipée
? Grand balcon
? Deux chambres
? Parquet massif
? Aucun travaux à prévoir
? Place de stationnement privative
Un bien coup de coeur alliant charme, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.

Nombre de lots de la Copropriété : 12

Honoraires de 5.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223730NCM

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15012 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON