Vente Appartement 2 pièces 36 m² Châtel-guyon (63140)

Appartement T2 lumineux en rdc, sans vis-à-vis, situé dans une bâtisse de caractère à Châtel-Guyon, à 2 min des Thermes. Parfait pour un investissement saisonnier, avec jardin et cave.

Exclusivité par Agence 63 Immobilier,

A 2 min à pieds du centre de Châtel Guyon et des Thermes,
Dans magnifique bâtisse de caractère, au calme, lumineux appartement T2 de 36,44 m2 situé en rdc, sans vis-à-vis, cuisine salon de 14.86 m2, chambre de 17.58 m2, salle d'eau, wc séparés.

Chauffage individuel électrique, belle hauteur sous plafond, huisseries PVC double vitrage, faibles charges, cave de 7 m2.
Agréable jardin de copropriété.
A rénover.

Idéal pour locatif saisonnier, Thermes, investisseurs, primo accédant.

A visiter.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 20 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2310.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant
- Frederic THEVENIN
Carte T CPI 6333047
RCP SOCAF
TTC
Numéro de mandat : 202616

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON