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Description T3 à Drancy
Votre Nouveau Nid Douillet
Découvrez cet appartement spacieux et plein de charme, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de praticité.
Un Appartement T3 Riche en Potentiel
Imaginez-vous franchir le seuil de cet appartement T3 de 51,22 m², niché au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez saisi par la lumière généreuse qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres.
Le séjour de 14 m², baigné de soleil, est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un espace de vie à la fois fonctionnel et chaleureux.
La cuisine, est prête à être aménagée selon vos envies, vous laisse toute liberté pour créer un espace de vie qui vous ressemble.
Que vous rêviez d'une cuisine moderne aux lignes épurées ou d'un coin repas chaleureux et authentique, tout est possible !
Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, La salle de bains, bien agencée, est équipée d'une douche et d'un lavabo.
Un WC indépendant complète cet espace pratique et fonctionnel.
À l'extérieur, un balcon de 4 m² vous attend pour des moments de détente en plein air.
Imaginez-vous savourer votre café du matin en écoutant le chant des oiseaux, ou partager un dîner aux chandelles sous les étoiles.
Un petit coin de paradis en plein coeur de la ville !
Un Stationnement Extérieur Pratique.
Une Cave pour Plus de Rangement
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 30 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 676 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sylvie Barbosa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 133 886 BOBIGNY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2415
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 3676 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 51m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VA76040
- Mise à jour 01/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 010 €
3 minQualité de connexion internet à Drancy (Seine-Saint-Denis 93)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
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Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
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