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Guyancourt (78280) - Appartement - 3 pièce(s) - 59 m² - Vente - Réf. 992788383349
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Vente Appartement 3 pièces 59 m² Guyancourt (78280)

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Vente Appartement appartement Guyancourt
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Vente Appartement appartement Guyancourt
8 photos disponibles 

Description T3 à Guyancourt

appartement
Découvrez cet appartement de 3 pièces à Guyancourt, avec un séjour lumineux de 30m² et une terrasse de 17m² sans vis-à-vis. Au calme, il est entièrement rénové et prêt à vivre, avec cave et parking. Aucun travaux à prévoir.

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces en parfait état dans une résidence au calme à quelques minutes à pied de la gare.
Son plan a été modifié pour vous offrir un grand séjour de 30m² ouvrant sur sa terrasse de 17m² orientée sud sans vis-à-vis.
Cuisine équipée de ouverte sur le séjour.
1 chambre, salle d'eau refaite.
Double vitrage, volets électriques.
Aucun travaux à prévoir.
Une cave et un parking en sous-sol complètent cet appartement.
Contactez Vincent GIOT :

Numéro de mandat : 4460

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 521
Montant moyen des Charges annuelles : 2650.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Yvelines (78)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 59m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz sol Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP956276
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    194 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 045 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 045 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    194 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Guyancourt (Yvelines 78)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Eic

    Agence immobilière à Montigny-le-Bretonneux (78180)

    Opinion System

    ( 75 / 100 %)

    92 Avis

    Citya Eic

    Accueil

    77%

    Service

    79%

    Ciblage

    71%

    Conseils

    76%

    Suivi

    73%

    recommendation.short

    75%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14561

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Eic - Montigny-le-Bretonneux
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    260 000 €
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    Citya Eic - Montigny-le-Bretonneux

    Citya Eic

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