Vente Appartement 2 pièces 52 m² Narrosse (40180)

Opportunité pour investisseurs : appartement T2 au c?ur d'un château, avec un rapport locatif brut de 5.65 %. Ce bien de 1800 allie charme ancien et confort moderne, le tout dans un écrin de verdure paisible. À visiter sans tarder.

SPECIAL INVESTISSEUR : Rapport locatif brut de 5.65 % ! Loyer 650 € C.C.
LMNP

Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé au cœur du château de Narrosse, dans un écrin de verdure de plus d'un hectare.
Ce bien d'exception, construit en 1800, allie le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible et raffiné.

D'une superficie habitable de 42 m², cet appartement se compose d'un lumineux salon d'environ 26 m², où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à son orientation nord-ouest.
La pièce à vivre, spacieuse et accueillante, est parfaite pour recevoir ou se détendre après une longue journée.
La cuisine, aménagée avec soin, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas dans un cadre agréable.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche.
Ce bien est également pourvu d'un système de chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en préservant une atmosphère tranquille.
Un espace de stationnement est également inclus, facilitant votre quotidien.

Venez visiter cet appartement T2, véritable havre de paix, et laissez-vous séduire par son ambiance unique et son cadre enchanteur.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant confort et sérénité.

Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception, alliant le cachet de l'ancien à la modernité.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 0128

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1397.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON