Description T3 à Chalon-sur-saône
À VENDRE : Appartement T3 à Chalon-sur-Saône, idéal pour un investissement locatif.
Situé dans une résidence sécurisée construite en 2007, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.
parking privatif sécurisé en sous sol
Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses avec placard de rangement , espace cuisine et salon de 22 m² accès balcon, une salle de bain.
toilette Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone et d'un digicode, assurant sécurité et tranquillité.
De plus, un local à vélo est à disposition .
L'emplacement est stratégique, à proximité de nombreux commerces , centre commercial de la Thalie , ainsi que de plusieurs établissements scolaires, dont le lycée polyvalent privé catholique chalonnais.
Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres.
Pour les étudiants, l'INSPÉ de Chalon-sur-Saône est facilement accessible.
Le loyer actuel est de 635 euros, avec des charges de 48 euros, bail de janvier 2024.
Ce bien est géré par l'agence Cytya Immobilier, garantissant un suivi professionnel.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien recherché, offrant un bon rendement locatif dans une ville dynamique.
votre contact : CITYA BOUCICAUT
Numéro de mandat : 14302
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 1228.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 66m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Est
- Accès Ascenseur Digicode
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu TAPP956986
- Mise à jour 01/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 930 €
3 minQualité de connexion internet à Chalon-sur-saône (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Boucicaut Ryaux Immobilier
Agence immobilière à Chalon-sur-Saône (71100)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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