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Paray-le-Monial (71600) - Appartement - 4 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992788383452
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Vente Appartement 4 pièces 74 m² Paray-le-monial (71600)

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Vente Appartement appartement Paray-le-monial Exclusivité
Vente Appartement appartement Paray-le-monial
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Vente Appartement appartement Paray-le-monial
9 photos disponibles 

Description T4 à Paray-le-monial

appartement
Cet appartement rénové en 2024, avec trois chambres et un balcon, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les commodités à proximité et le confort de deux places de parking ajoutent à l'attractivité de ce bien.

Imaginez une vie où tout est déjà en place.

Vous rentrez chez vous, dans une copropriété récente et sécurisée (2008), sans travaux à prévoir, dans un appartement entièrement rénové en 2024.
Ici, tout a été pensé pour que vous puissiez poser vos valises et vous concentrer sur l'essentiel : votre quotidien, votre famille, votre rythme de vie.
Avec ses 75 m² bien agencés, l'espace est clair, fonctionnel et agréable à vivre.
Trois vraies chambres avec rangements permettent à chacun d'avoir son univers : enfants, bureau, chambre d'amis...
tout est possible sans compromis.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, devient naturellement le cœur de l'appartement.
Elle s'ouvre sur un balcon de 6 m² : un petit extérieur simple mais précieux, pour un café au soleil, un moment calme en fin de journée, ou un souffle d'air.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble : ici, tout est prêt, rien à refaire.
Au quotidien, la vie est facilitée :
.
deux places de parking privatives (un vrai confort dans le secteur)
.
écoles à proximité immédiate (primaire et collège privé Jeanne d'Arc)
.
commerces accessibles à pied (supermarché, boulangeries, pharmacie à moins de 500 m)
.
centre nautique tout proche pour les activités et les week-ends

Un appartement pensé pour une vie simple, organisée, sans contraintes inutiles, dans un environnement pratique et vivant.

Contactez CITYA BOUCICAUT

Numéro de mandat : 14337

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Saône-et-Loire (71)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 74m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Ouest
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP966829
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    160 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 130 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/08/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 130 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    160 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paray-le-monial (Saône-et-Loire 71)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Boucicaut Ryaux Immobilier

    Agence immobilière à Chalon-sur-Saône (71100)

    Citya Boucicaut Ryaux Immobilier - Chalon-sur-Saône
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    145 000 €
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