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Vente Appartement 2 pièces 50 m² Besançon (25000)

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116 000 €

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Citya Immobilière Comtoise

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
50m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel gaz
Etage : 1
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu TAPP952802
Mise à jour
06/10/2026 à 15:42

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
272 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
59 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 155 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Besançon (Doubs 25)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Besançon

appartement

Investisseur, ne manquez pas ce T2 de 49,9 m² déjà loué, offrant une rentabilité immédiate de 5,6 %. Profitez d'un locataire fiable et d'une gestion professionnelle. Bel appartement avec balcon et stationnement.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR !

T2 de 49,9 m² déjà loué 605 €/mois
Zéro vacance, zéro gestion : locataire fiable + gestion professionnelle assurée

1 chambre
Cuisine équipée
Séjour lumineux
Balcon, cave, grenier
Stationnement extérieur

Prix : 116 000 €
Rentabilité : 5,6 %
- rendement immédiat !

Saisissez cette opportunité rentable dès maintenant !

Numéro de mandat : 284

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1244.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

Citya Immobilière Comtoise

Agence immobilière à Besançon (25000)

Opinion System

( 79 / 100 %)

90 Avis

Citya Immobilière Comtoise

Accueil

79%

Service

81%

Ciblage

81%

Conseils

79%

Suivi

75%

recommendation.short

79%

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.