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La Grande-Motte (34280) - Appartement - 1 pièce(s) - 29 m² - Vente - Réf. 992788383494
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Vente Appartement 1 pièce 29 m² La grande-motte (34280)

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Vente Appartement appartement La grande-motte Nouveau
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Description T1 à La grande-motte

appartement
Cet appartement d'exception de 29 m² séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Lumineux et bien agencé, il offre une cuisine équipée et un séjour accueillant, le tout dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités.

À VENDRE : Appartement ""coup de cœur"" d'exception situé au cœur de La Grande Motte, dans un secteur prisé du centre-ville.
Ce bien rare, d'une superficie de 29 m² habitable (24,41m2 en loi Carrez), se distingue par ses beaux volumes et ses finitions de grande qualité, offrant un cadre de vie élégant et raffiné.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce, grâce à de grandes baies à double vitrage.
L'agencement optimisé de cet appartement permet de profiter pleinement de l'espace, tout en garantissant un confort de vie inégalé.
La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout, tandis que le séjour spacieux invite à la détente et à la convivialité.
L'appartement comprend une cabine, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Le calme ambiant, associé à la présence d'un digicode, assure une sécurité optimale, faisant de ce bien un véritable cocon de sérénité.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile à des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, rendant le quotidien agréable et pratique.
Les infrastructures de transport et de loisirs à proximité ajoutent à l'attrait de ce bien.
Ce bien, au sein d'une résidence bien entretenue, est un coup de cœur assuré pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort, élégance et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des destinations les plus recherchées de la région.

Numéro de mandat : 1022

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.06 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 245
Montant moyen des Charges annuelles : 785.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 29m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Sud
    • Accès Digicode
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP946830AAA
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    168 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 460 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/11/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 460 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    168 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La grande-motte (Hérault 34)

    40% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Etang De l'Or

    Agence immobilière à La Grande-Motte (34280)

    Citya Etang De l'Or - La Grande-Motte
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Etang De l'Or - La Grande-Motte

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