Vente Appartement 3 pièces 54 m² La grande-motte (34280)

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430 000 €

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Citya Etang De l'Or

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
54m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel
Etage : 2
Exposition : Ouest
Accès
Ascenseur Digicode
Dépendance
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu TAPP965664A
Mise à jour
01/10/2026 à 08:28

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
229 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 185 €

Qualité de connexion internet à La grande-motte (Hérault 34)

40% Télétravail difficile

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à La grande-motte

appartement

Découvrez cet appartement T3 lumineux au dernier étage, offrant une vue dégagée et deux terrasses. Avec garage et cuisine équipée, il est parfait pour un investissement locatif ou pour une famille, au c?ur de La Grande Motte.

CENTRE VILLE PORT AVEC GARAGE.
Actuellement loué.
Appartement T3 traversant situé au cœur de La Grande Motte.
Ce bien d'une superficie de 54 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de deux étages, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation est-ouest.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
La salle d'eau est bien agencée et pratique.
La cuisine, entièrement équipée, permet de préparer de bons repas en toute convivialité.

Le bien dispose également de deux terrasses (une vue mer et une loggia fermée coté chambre), parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de détente extérieur.
Un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un local à vélo pour les amateurs de cyclisme.
L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement.
La sécurité est renforcée par un digicode, garantissant un cadre de vie serein.
Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant au confort de l'habitat.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, calme et bien agencé, avec de beaux volumes.
Sa situation centrale permet de profiter pleinement des commodités et des activités offertes par La Grande Motte.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien recherché, qui saura répondre à vos attentes tant pour un projet personnel que pour un investissement.

Numéro de mandat : 1070

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.13 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 162
Montant moyen des Charges annuelles : 2848.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

Citya Etang De l'Or

Agence immobilière à La Grande-Motte (34280)

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