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Épernay (51200) - Appartement - 2 pièce(s) - 29 m² - Vente - Réf. 992788383515
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Vente Appartement 2 pièces 29 m² Épernay (51200)

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Vente Appartement appartement Épernay Exclusivité
Vente Appartement appartement Épernay
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Vente Appartement appartement Épernay

Description T2 à Épernay

appartement
Cet appartement T2 de 29 m² au premier étage vous offre la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts. Situé dans un quartier paisible d'Épernay, il est à proximité des commerces et des transports, alliant confort et praticité.

À VENDRE : Appartement T2 loué à Épernay, 51200

Découvrez cet appartement T2 loué idéalement situé dans la charmante ville d'Épernay.
Avec une superficie de 29 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un accès facile sans ascenseur.

L'intérieur de l'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée.
La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant un confort supplémentaire à cet espace.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.

Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant vos propres meubles et décorations.

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales.
Vous trouverez des commerces, des restaurants et des transports en commun à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acheter sur Épernay pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 44314

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 840.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Marne (51)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 29m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP950921A
    • Mise à jour 07/07/2026 à 18:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    373 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 800 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 800 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    373 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Épernay (Marne 51)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Mp-Durand

    Agence immobilière à Châlons-en-Champagne (51000)

    Opinion System

    ( 77 / 100 %)

    156 Avis

    Citya Mp-Durand

    Accueil

    79%

    Service

    79%

    Ciblage

    78%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    75%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14578

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Mp-Durand - Châlons-en-Champagne
       
     
    Voir ses 48 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Mp-Durand - Châlons-en-Champagne

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