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Châlons-en-Champagne (51000) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992788383522
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Châlons-en-champagne (51000)

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Vente Appartement appartement Châlons-en-champagne Exclusivité
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Description T3 à Châlons-en-champagne

appartement
Cet appartement T3 lumineux de 63 m², niché au dernier étage, offre un agencement fonctionnel avec salon agréable et 2 chambres spacieuses. Idéalement situé avec garage et place de parking, il vous attend pour de nouveaux projets.

À VENDRE : Appartement T3 loué à Châlons-en-Champagne

Découvrez cet appartement lumineux de 63 m², idéalement situé au cœur de Châlons-en-Champagne.
Niché au deuxième et dernier étage d'une charmante résidence, cet espace de vie vous séduira par son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis.
Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre agréable pour vos moments de détente.
La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace.

Vous apprécierez également la salle de bain, pratique et fonctionnelle, ainsi que le patio qui vous invite à profiter des belles journées ensoleillées.
De plus, cet appartement dispose d'un garage et d'une place de parking, un atout indéniable dans cette ville dynamique.

Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles et transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans une ville en plein essor.
Cet appartement T3 est prêt à accueillir vos projets de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Numéro de mandat : 44349

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 87
Montant moyen des Charges annuelles : 1531.38 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Marne (51)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP970501
    • Mise à jour 09/07/2026 à 18:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    163 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 190 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 190 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    163 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Châlons-en-champagne (Marne 51)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Mp-Durand

    Agence immobilière à Châlons-en-Champagne (51000)

    Opinion System

    ( 77 / 100 %)

    156 Avis

    Citya Mp-Durand

    Accueil

    79%

    Service

    79%

    Ciblage

    78%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    75%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14578

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Mp-Durand - Châlons-en-Champagne
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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