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Saint-André-les-Vergers (10120) - Appartement - 3 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992787244509
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Vente Appartement 3 pièces 62 m² Saint-andré-les-vergers (10120)

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Vente Appartement appartement Saint-andré-les-vergers
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Description T3 à Saint-andré-les-vergers

appartement
Charmant appartement T3 à Saint-André-les-Vergers, offrant un cadre paisible avec sa pièce de vie lumineuse et son patio. Idéal pour une famille, il dispose de deux chambres spacieuses et de deux places de parking dans une résidence sécurisée.

À VENDRE

Découvrez ce charmant appartement T3 loué situé dans la paisible commune de Saint-André-les-Vergers, un véritable havre de paix à proximité des commodités.
Avec une superficie généreuse de 62 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.

L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un cadre parfait pour des moments de convivialité.
La cuisine, bien que non meublée, offre un potentiel immense pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.

Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain fonctionnelle, conçue pour répondre à vos besoins quotidiens.

À l'extérieur, un patio vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que deux places de parking sont à votre disposition, un atout indéniable dans cette résidence sécurisée.
Situé au sein d'un ensemble immobilier de trois étages, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, propice à la détente.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Ce bien est une invitation à la sérénité et à un art de vivre raffiné.

Numéro de mandat : 44354

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 230
Montant moyen des Charges annuelles : 1354.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Aube (10)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 62m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP971396
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    168 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 260 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 260 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    168 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-andré-les-vergers (Aube 10)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Mp-Durand

    Agence immobilière à Châlons-en-Champagne (51000)

    Opinion System

    ( 77 / 100 %)

    154 Avis

    Citya Mp-Durand

    Accueil

    79%

    Service

    79%

    Ciblage

    78%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    75%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14578

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Mp-Durand - Châlons-en-Champagne
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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