Vente Appartement 3 pièces 64 m² Épernay (51200)

Profitez d'un appartement T3 lumineux, seigneurial et au 2ème étage, idéal pour investissement locatif à Épernay. Avec 2 chambres spacieuses, un salon de 20 m², et deux places de parking, ce bien attend votre touche personnelle.

À VENDRE : Appartement T3 à Épernay, 51200

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Épernay, offrant un cadre de vie agréable et des caractéristiques attrayantes pour un investissement locatif.
Avec une superficie de 64 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle.
Le salon, d'une superficie de 20 m², est lumineux grâce à son orientation est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Construit en 2008, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, il offre une tranquillité appréciable, loin des nuisances sonores des étages inférieurs.

L'appartement dispose également de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone.
Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que les futurs locataires puissent personnaliser leur espace selon leurs goûts.

Les charges de copropriété sont à déterminer, et le loyer potentiel pour cet appartement est à évaluer en fonction du marché local.
Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier dans une ville dynamique.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à Épernay.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Numéro de mandat : 801

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 1080.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON