Vente Appartement 2 pièces 39 m² Épernay (51200)

Appartement T2 lumineux à Épernay, parfait pour un investissement locatif avec loyer actuel de 493 €/mois. Proximity de commerces et écoles, place de parking, et cave. Idéal pour optimiser votre patrimoine immobilier.

À VENDRE : Appartement T2 à Épernay, idéal pour un investissement locatif.
Situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2008, cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Composé de deux pièces, il dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un espace de vie lumineux.

Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone ainsi que d'une cave.

Le loyer actuel est de 493 € par mois, ce qui vous garantit une rentabilité brute attractive.
La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment un Lidl à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels qu'ALDI et E.
Leclerc à moins de 2 km.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 1,5 km.

Le chauffage individuel par convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année.
De plus, cet appartement est vendu sans meubles, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts.

Pour une tranquillité totale, un service de gestion locative clé en main est proposé, vous permettant de sécuriser vos loyers et d'optimiser votre patrimoine immobilier.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour constituer votre patrimoine et compléter vos revenus grâce à l'immobilier.
Investissez en toute confiance dans ce placement sûr, géré par des experts.

Numéro de mandat : 838

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 900.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON