Description T3 à Sedan
À VENDRE : Charmant appartement T3 duplex situé à Sedan ( RESIDENCE LE DIJONVAL ).
Avec une superficie généreuse de 84 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la pièce de vie de 25 m², un espace convivial où il fait bon se retrouver.
La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de moments de partage avec vos proches.
L'appartement dispose de deux belles chambres, respectivement de 14,5 m² et 13,8 m², offrant un espace intime et reposant.
La salle de bains, pratique et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce bien.
Le palier à l'étage ajoute une touche de charme et de fonctionnalité à l'ensemble.
Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Vous apprécierez également les avantages d'un interphone, d'un digicode pour plus de sécurité, ainsi que du double vitrage qui assure une bonne isolation phonique et thermique.
Pour les amateurs de vélo, un local est à votre disposition, et un emplacement de parking est inclus pour votre plus grand confort.
L'orientation sud de l'appartement vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, qui combine confort, tranquillité et praticité.
Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Numéro de mandat : 772
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 1800.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 84m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 2 Exposition : Sud
- Accès Digicode
- Réf. annonce ParuVendu TAPP968997
- Mise à jour 01/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 205 €
3 minQualité de connexion internet à Sedan (Ardennes 08)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Native Sedan
Agence immobilière à Sedan (08200)
Accueil
90%
Service
92%
Ciblage
85%
Conseils
88%
Suivi
82%
recommendation.short
89%
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