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Mâcon (71000) - Appartement - 2 pièce(s) - 56 m² - Vente - Réf. 992788383710
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Vente Appartement 2 pièces 56 m² Mâcon (71000)

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Vente Appartement appartement Mâcon Exclusivité
Vente Appartement appartement Mâcon
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11 photos disponibles 

Description T2 à Mâcon

appartement
Cet appartement T2 de 56 m² à Mâcon, situé au quatrième étage avec ascenseur, offre un salon lumineux, deux balcons et une cuisine équipée. Idéalement situé près du centre-ville et des écoles, il est parfait pour un premier achat.

À VENDRE : Appartement T2 situé à Mâcon, dans un secteur prisé à proximité du centre-ville et de la médiathèque.
Ce bien spacieux offre une surface habitable de 56 m², comprenant un salon lumineux de 21,14 m², idéal pour des moments de détente ou de convivialité.

L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Vous apprécierez également les deux balcons qui permettent de profiter de l'extérieur .

Le chauffage est collectif.
Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et offre une vue dégagée.

Pour votre commodité, une place de parking privative est incluse, ainsi qu'une cave pour le rangement.
L'immeuble est situé à proximité de plusieurs commerces, notamment un Aldi à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que La Vie Claire et Intermarché dans un rayon de 2000 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 500 mètres, ainsi que des pharmacies et des boulangeries à proximité.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.

Numéro de mandat : 3894

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 1711.44 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Saône-et-Loire (71)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 56m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 4
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP968367
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    243 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 325 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 325 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    243 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mâcon (Saône-et-Loire 71)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Lamartine

    Agence immobilière à Mâcon (71000)

    Opinion System

    ( 78 / 100 %)

    111 Avis

    Citya Lamartine

    Accueil général

    81%

    Qualité service

    83%

    Compétence

    75%

    Accompagnement

    80%

    services/Hono

    73%

    recommendation.short

    75%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14510

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Lamartine - Mâcon
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Lamartine - Mâcon

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