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Alfortville (94140) - Appartement - 2 pièce(s) - 33 m² - Vente - Réf. 992788383722
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Vente Appartement 2 pièces 33 m² Alfortville (94140)

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Vente Appartement appartement Alfortville Exclusivité
Vente Appartement appartement Alfortville
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Vente Appartement appartement Alfortville
Vente Appartement appartement Alfortville

Description T2 à Alfortville

appartement
Opportunité rare à Alfortville : cet appartement 2 pièces de 33,3 m², sans travaux à prévoir, se situe au 3e étage d'un immeuble facile d'accès. Profitez de sa proximité avec le RER et les commodités pour un premier achat ou un investissement.

Idéal premier achat ou investissement locatif

A vendre proche RER D MAISONS ALFORT
- ALFORTVILLE ( rue Emile EUDES )
Idéal premier achat ou investissement locatif.

Pas de travaux à prévoir.
Appartement libre
Votre agence LAXE IMMOBILIER est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces 33.3 m² à Alfortville (94140).
Il est situé au troisième étage.
l'appartement est composé d'une entrée avec rangement, un séjour
- cuisine aménagée , une chambre et une salle de bains avec wc.

Cet appartement possède aussi une cave.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports en commun, il y a la station de RER Maisons-Alfort-Alfortville (ligne D), sept lignes de bus ainsi que la gare Maisons-Alfort-Alfortville juste à côté.
Vous trouverez deux cinémas de même qu'un bassin de natation et un tennis à proximité du bien.
Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries.
4 marchés animent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière LAXE IMMOBILIER.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 769

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1284.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 33m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Général Etage : 3
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP963762
    • Mise à jour 20/07/2026 à 18:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    377 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 400 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 400 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    377 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Alfortville (Val-de-Marne 94)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Laxe Immobilier

    Agence immobilière à Maisons-Alfort (94700)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    107 Avis

    Citya Laxe Immobilier

    Accueil

    83%

    Service

    85%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    84%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14544

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Laxe Immobilier - Maisons-Alfort
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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