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Créteil (94000) - Appartement - 2 pièce(s) - 37 m² - Vente - Réf. 992788383726
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Vente Appartement 2 pièces 37 m² Créteil (94000)

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Vente Appartement appartement Créteil Exclusivité
Vente Appartement appartement Créteil
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7 photos disponibles 

Description T2 à Créteil

appartement
Investissement locatif à Créteil avec une rentabilité brute de 6%. Cet appartement T2 de 36,74 m² est vendu loué à 811 € par mois et se trouve dans une résidence agréable proche des commerces et des écoles.

INVESTISSEMENT LOCATIF.
( 6% de rentabilité BRUT)
RÉSIDENCE CLAIR SOLEIL-PROCHE DU RER D VERT DE MAISONS ET DE SES COMMERCES DE PROXIMITÉ.
À vendre : dans la ville de Créteil (94000) limite Maisons Alfort ( 94700),
L'agence Citya Laxe Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 36,74 m² vendu loué ( 691 euros + 120 euros de charges soit 811 euros par mois ).
locataire sans retard de paiement.
Cet appartement compte une entrée, un séjour de 12 m², une chambre de 10 m² et une cuisine.
Il propose également une salle de bains et des toilettes.

une cave complète ce bien.
Il se trouve dans une résidence agréable avec stationnement libre et sécurisé, des espaces verts, un gardien.
On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes de l'appartement.

Prenez contact avec votre agence LAXE IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 798

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 37m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz Etage : 1
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP968304
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    339 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 130 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 130 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    339 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Créteil (Val-de-Marne 94)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Laxe Immobilier

    Agence immobilière à Maisons-Alfort (94700)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    107 Avis

    Citya Laxe Immobilier

    Accueil

    83%

    Service

    85%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    84%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14544

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Laxe Immobilier - Maisons-Alfort
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    156 000 €
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    Citya Laxe Immobilier - Maisons-Alfort

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