Vente Appartement en viager 3 pièces 78 m² Draguignan (83300)

Viager occupé, cet appartement lumineux de 3/4 pièces offre une belle terrasse et un emplacement privilégié au calme. Produit rare sur le marché, idéal pour un investissement pérenne.

Réf.
10120
- VIAGER OCCUPE, DRAGUIGNAN (83) CHEMIN DE BILLETTE

APPARTEMENT TRAVERSANT 3/4P 77,78m2 en rez de chaussée d'une résidence sécurisée.
GRANDE TERRASSE sud/est et PARKING.
Vaste pièce de vie en « L » (possibilité 3ème chambre).
Situé au calme côté cour/espaces verts et proche de toutes les commodités à pieds.
En parfait état d'entretien, ensoleillé et fonctionnel.
Investissement de qualité.
Sols : linoleum et carrelage.

Superficies : 77,78 m² + TERRASSE 20,59 m2 + PARKING.
Chauffage et eau chaude individuels gaz (chaudière 2018).
Construction : 1980 .
Etage : RDC/4 avec ascenseur
OCCUPE DAME 75 ANS, BOUQUET 62 000 euros HAI + rente mensuelle de 320 euros indexée.
Valeur vénale : 204 000 euros.
Taxe foncière : 1421 euros par an (TEOM: 316 euros)
Charges courantes : 158,33 euros par mois dont locatif 85,85 euros.
Copropriété : 181 lots dont 70 principaux.

Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Loyer de 320 euros
Prix du bouquet : 62000 euros.

Rente mensuelle : 320 euros.

Age de la femme : 75
Numéro de mandat : 10120

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON