Vente appartement de prestige 5 pièces 113 m² Montrouge (92120)

Appartement familial de 113 m² – 4 chambres – Bureau – Vue dégagée

À seulement quelques minutes de Paris, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cet appartement familial de 113 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une agréable vue dégagée.

Situé au 7? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant, exposé Nord/Sud, bénéficie d'une distribution idéale pour une famille.

L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, quatre chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements.

Deux caves complètent ce bien.

Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Un véritable avantage pour les futurs acquéreurs : un projet de ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) est prévu. L'intégralité des travaux sera financée par les vendeurs, permettant de bénéficier d'un immeuble rénové, d'un meilleur confort thermique et d'une valorisation durable du patrimoine, sans coût supplémentaire.

Un appartement aux volumes généreux, parfaitement adapté à une vie de famille, dans un secteur particulièrement recherché aux portes de Paris.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elie Tannoury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°943075200.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Tannoury Elie

Précision localisation : à proximité de la Mairie de Montrouge

Prix net vendeur : 720000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.03 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 111
Montant moyen des Charges annuelles : 7400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant