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Vente Appartement 1 pièce 23 m² Paris 20 (75020)

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Vente Appartement Paris 20? Studio avec mezzanine et cour privative Paris 20

Exclusivité

10 photos disponibles

Description T1 à Paris 20

Paris 20? Studio avec mezzanine et cour privative

Situé rue Pixérécourt dans le 20? arrondissement de Paris, ce studio de 22,63 m² Carrez occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble de 1820 donnant sur une cour en usage privatif.
Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, d'une mezzanine et d'un WC séparé.
Un bien fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur.

Distribution intérieure :
• Une pièce de vie lumineuse avec lit mezzanine optimisant l'espace, parquet au sol
• Une cuisine indépendante équipée, sol carrelé
• Une salle d'eau avec douche
• Un WC séparé, atout rare pour un studio
• Hauteur sous plafond de 3,10 mètres offrant un fort potentiel d'aménagement et de rangements
• Cour en usage privatif, sans vis-à-vis

Prestations et équipements :
• Immeuble de 1820, copropriété de 18 lots à taille humaine
• Double vitrage dans l'ensemble des pièces
• Chauffage individuel électrique
• Digicode à l'entrée de l'immeuble
• Racks à vélos disponibles dans la cour

Informations techniques :
• Surface Carrez : 22,63 m²
• Rez-de-chaussée sur 2 étages, sans ascenseur
• Exposition : Ouest traversant
• DPE : F
• Charges annuelles de copropriété : 1 072 €
• Taxe foncière : 528 €

Environnement immédiat :
• Rue Pixérécourt, voie calme entre le quartier Jourdain et la place des Fêtes
• Métro Jourdain et Télégraphe (ligne 11) et métro Place des Fêtes (lignes 11 et 7 bis) à proximité
• Lignes de bus 20, 60 et 64 à proximité immédiate
• Commerces alimentaires, boulangeries artisanales et primeurs accessibles à pied
• Marché de la place des Fêtes à moins de 5 minutes de marche
• Parc de Belleville à 10 minutes à pied, squares et espaces verts à proximité
• Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur
• Quartier dynamique, nombreux cafés et restaurants, ambiance de village

Ce studio fonctionnel, avec cour privative et mezzanine, constitue une porte d'entrée accessible dans un secteur recherché de l'Est parisien.

A visiter sans tarder !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1072 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

1 pièce
23m2 environ

Agencement 1 salle d'eau
Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Ouest
Accès Digicode
Réf. annonce ParuVendu 555364527211405
Mise à jour 05/09/2026 à 20:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
416 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Paris 20 (Paris 75)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

IMKIZ RE

Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)

Voir ses 381 annonces | Site web de l'agence

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