Vente Appartement 4 pièces 83 m² Stains (93240)

Spacieux duplex de 83 m² avec balcon exposé plein sud, idéal pour une famille. 3 chambres, agréable pièce de vie et quartier en plein développement. Proximité des transports, écoles et commerces.

93240 - STAINS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 83.0M² - DUPLEX AVEC BALCON EN EXPOSITION PLEIN SUD

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe duplex de 83 m², offrant des prestations modernes et un agencement idéal pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon de 15 m², véritable prolongement du séjour, parfait pour profiter des beaux jours.

Le premier niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et un espace buanderie, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel en plein développement, apprécié pour son environnement moderne et familial, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Vous profiterez de la proximité immédiate d'un parc, des établissements scolaires, des commerces de proximité ainsi que des transports facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines.

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un logement récent, lumineux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aurore ZEYADA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920732799.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : ZEYADA Aurore

Prix net vendeur : 241500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.11 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 114
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant