Vente Appartement 1 pièce 18 m² Paris 12 (75012)

Studio de 18 m² en parfait état, idéalement situé près du parc de Bercy et des transports. Avec un agencement optimisé, il offre une pièce de vie lumineuse, coin cuisine aménagé et salle d'eau. Un véritable havre de paix en c?ur de ville.

Idéalement situé au rue de Charenton, à proximité immédiate de la place Daumesnil, des stations de métro Daumesnil (lignes 6 et 8) et Dugommier (ligne 6), à deux pas du parc de Bercy et de la Cour Saint-Émilion, et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Lyon, découvrez ce charmant studio de 18 m² Carrez, en parfait état, situé au 1er étage sur cour d'un bel immeuble du XIX? siècle.

Parfaitement agencé, sans aucune perte de place, il se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagé, comprenant un emplacement pour lave-linge, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre et WC.

Calme et lumineux grâce à son exposition sur cour, ce bien bénéficie d'un chauffage collectif.

Vous apprécierez son emplacement recherché, au cœur d'un quartier vivant offrant un accès immédiat aux commerces, aux transports, aux espaces verts et à l'ensemble des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel - Réf.959565

Nom du négociateur : BOUYER Marie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 122
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant