Vente Appartement 1 pièce 20 m² Strasbourg (67000)

Investissez dans ce studio lumineux situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Avec un bail commercial et sans gestion quotidienne, ce bien allie accessibilité et fort potentiel locatif dans une ville dynamique.

À deux pas de la gare TGV et du centre-ville de Strasbourg, découvrez ce studio situé au sein de la résidence City Résidence Strasbourg, un emplacement recherché offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel locatif.

Ce studio est issu d'un lot de deux studios situés sur le même étage de la résidence. Les deux biens sont proposés à la vente et peuvent être acquis ensemble ou séparément, selon votre projet d'investissement.

Le bien :

Studio de type T1

Surface : 20,40 m²

Situé au 3? étage

Chambre 370

Pièce de vie lumineuse avec kitchenette

Salle d'eau avec WC

Résidence d'affaires exploitée sous bail commercial

Un emplacement privilégié :

Gare SNCF accessible en quelques minutes à pied

Centre historique et commerces à proximité

Accès rapide aux transports en commun

À proximité des institutions européennes et des principaux pôles d'activités

Pourquoi investir ?

Bien destiné exclusivement à un investissement locatif

Résidence exploitée professionnellement

Aucune gestion quotidienne des occupants

Emplacement stratégique dans une ville dynamique

Produit adapté aux investisseurs recherchant un placement immobilier pérenne

Strasbourg séduit par son attractivité économique, universitaire et touristique, offrant un environnement favorable à l'investissement immobilier.

Aucune dépense de consommation énergétique n'est à la charge du propriétaire.

Informations financières, bail commercial et rentabilité disponibles sur demande.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Amine EL AMRANI

Agent mandataire – BSK Immobilier

Cette annonce référence 340180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINE EL AMRANI (EI) immatriculé au RSAC de STRASBOURG (67000) sous le numéro 99200763300017.

Prix du bien : 75 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026

Score DPE : 159 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AMINE EL AMRANI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant