Vente Appartement 1 pièce 20 m² Saint-françois (97118)

Ce studio rénové et lumineux à Saint-François dispose d'une petite mezzanine et d'une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur la marina. Idéalement situé près du golf, des plages et des commerces, il promet un cadre de vie agréable.

iad France - Vanessa Aymon vous propose: Studio impeccable et rénové, situé au sein d'une agréable résidence sécurisée entre la marina et le golf.
D'Une surface totale de 39.13 m², ce bien se compose d'une entrée avec rangements desservant une salle d'eau avec WC.
La pièce principale dispose d'une petite mezzanine pouvant faire office de couchage ou d'espace de stockage supplémentaire.
L'appartement s'ouvre sur une terrasse avec cuisine moderne, offrant une vue dominante sur la marina.
Grâce à sa position en angle, ce logement bénéficie d'une excellente luminosité.
Situé dans une petite copropriété calme au centre de toutes les activités.
Golf à 50m, face à la marina, proche des magasins, restaurants.
Plages à 100m.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20.53
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros