Vente Appartement 2 pièces 42 m² Darnétal (76160)

Cet appartement T2 lumineux avec balcons, situé au 4ème étage d'un immeuble récent, vous séduira par son double exposition garantissant une belle luminosité. Profitez d'un environnement calme, d'une place de parking et d'un ascenseur.

iad France - Jerome Breton vous propose: DARNÉTAL - APPARTEMENT - T2 42M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Cet appartement 2 pièces à Darnétal vous plaira par son exposition et sa vue dégagée qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée, ainsi que par ses équipements soignées au sein d'une résidence récente construite en 2017.

Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une surface habitable de 42 m² bien agencée et en très bon état.

L'entrée dessert un séjour/cuisine de 20 m², vaste et lumineux, adapté pour y aménager un espace de vie convivial. La chambre, d'une surface de 11,85 m², est bien proportionnée et calme. Une salle de bain et des rangements complètent la distribution intérieure.

Le logement bénéficie de 2 balcons, permettant de profiter de l'extérieur depuis plusieurs orientations. Une place de parking est incluse, atout pratique au quotidien.

La résidence sécurisée par un interphone, dispose également de la fibre optique, du câble TV, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs. L'accessibilité PMR de l'immeuble en fait un bien adapté à tous les profils.

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811569698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.85
- Surface du balcon : 3.32
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 968 euros