Vente Appartement 3 pièces 54 m² Noisy-le-roi (78590)

Cet appartement lumineux au dernier étage dispose d'une double exposition Est-Ouest et est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un jeune couple, il offre un bureau pouvant se transformer en seconde chambre.

iad France - Mélanie Guilbert vous propose: Découvrez ce charmant appartement de 54 m², idéalement situé à Noisy-le-Roi, au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue de trois étages.

Grâce à sa double exposition Est-Ouest, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous apprécierez particulièrement les magnifiques couchers de soleil qui viennent illuminer le séjour en fin de journée.

Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail, pouvant également être aménagé en chambre d'enfant ou en chambre d'appoint selon vos besoins et enfin une salle d'eau qui vient compléter ce bien .
En annexe vous aurez une cave individuelle et un local vélo.

En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Côté confort, vous bénéficierez de la fibre optique pour une connexion internet performante, d'un chauffage collectif au gaz naturel, ainsi que d'un accès sécurisé par interphone.

Les atouts de ce bien :

Dernier étage, au calme.
Double exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité.
Appartement traversant, parfaitement agencé.
Aucun travaux à prévoir.
Bureau pouvant être transformé en seconde chambre.
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros