Vente Appartement 2 pièces 44 m² Deuil-la-barre (95170)

Appartement traversant de 44 m² au c?ur de Deuil-la-Barre, lumineux et en bon état. Situé dans une résidence fermée, il offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une cave. Pratique pour vivre proche des commodités et transports.

iad France - Sabrina Alvaro vous propose: Deuil-la-Barre cOEur de ville – Appartement 2 pièces traversant avec cave

En plein cOEur de Deuil-la-Barre, centre ville, découvrez cet appartement traversant de 44 m², situé au 2e étage d'un immeuble de 1947, au sein d'une résidence fermée et sécurisée.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

L'appartement est en bon état général et conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif ou à toute personne recherchant un bien pratique en centre-ville.

Une cave complète ce bien.

Ses atouts :
Situation centrale entre les gares de Deuil–Montmagny et de La Barre–Ormesson, emplacement recherché en cOEur de ville
appartement traversant
séjour lumineux avec cuisine ouverte
résidence fermée et sécurisée

Informations complémentaires :

- surface : 44 m²
- chauffage individuel électrique
- charges de copropriété : 286 € / trimestre
- taxe foncière : 1 278 €
- DPE : E
- copropriété de 13 lots principaux
- 14 minutes à pied : Gare de Deuil-Montmagny
- 18 minutes à pied : Gare de La Barre-Ormesson

Un bien idéalement situé, permettant de profiter pleinement des commerces, services et transports du centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1144 euros