Vente Appartement 2 pièces 40 m² Éragny (95610)

iad France - Audrey Vasseur vous propose: ÉRAGNY - APPARTEMENT - T2 40,15 M² - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - LUMINEUX - PROCHE COMMERCES & TRANSPORTS

Découvrez cet appartement (normes BBC) qui allie luminosité et confort moderne, situé au 2e étage d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE et BIEN ENTRETENUE livrée en 2017.

L'entrée dessert d'un côté un SÉJOUR avec BALCON exposé SUD, et une CUISINE entièrement ÉQUIPÉE (rangements, four, plaques de cuisson, hotte). Un grand placard complète cet espace.

D'autre part, se trouve une SALLE D'EAU avec une grande douche à l'italienne, lavabo, et wc. Une CHAMBRE facile à aménager d'environ 12,5m2 complète cet ensemble.

Pour stationner, c'est très simple, le bien est vendu avec une PLACE DE PARKING en sous-sol.

C'est un appartement clés en main, pas de travaux, bien situé, dans une résidence agréable. Venez y poser vos meubles et valises !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.15
- Superficie terrain : 4
- Surface du balcon : 4.57
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1872 euros