Vente Appartement 2 pièces 50 m² Monteux (84170)

iad France - Céline Inaudi vous propose: À Monteux, secteur du Lac de Beaulieu, appartement T2 d'environ 50 m² en rez-de-jardin, avec terrasse de 25 m², jardin privatif de 22 m² exposé Ouest et 1 place de stationnement privative en sous-sol.

L'appartement comprend :
Une entrée avec placards
Pièce de vie de 23,78 m² avec cuisine aménagée
1 chambre
1 Salle d'eau avec WC
Accès direct à la terrasse et au jardin

Prestations :
Près de 47 m² d'espace extérieur
Exposition Ouest
Climatisation dans le séjour et la chambre
Parking privatif en sous-sol
Local vélos sécurisé
Accès sécurisé
Commerces au pied de la résidence
Faibles charges de copropriété environ 50€ mensuel

Résidence récente et sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques.
Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale).

L'appartement bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate du Lac de Beaulieu, de ses espaces de promenade et de loisirs, avec le Parc Spirou et Wave Island accessibles à pied.

Un T2 adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
REF C004
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.89€ par mois (soit 634.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50.05
- Surface terrasse : 25.23
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 634.72 euros