Vente Appartement 4 pièces 78 m² Yzeure (03400)

Bel appartement T4 lumineux avec balcon, exposé sud-est, offrant une agréable vue dégagée. Situé au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée, il dispose également d'une place de parking et d'une cave.

iad France - Nicolas Bas vous propose: À vendre – Appartement T4 de 3 chambres avec balcon, parking et cave

À vendre, bel appartement T4 en excellent état, situé au 2 étage d'une copropriété calme, entretenue et bien gérée. Aucun travaux n'est à prévoir.

L'appartement comprend trois chambres, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 35.80 m², une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi que deux grands placards de rangement.

Très lumineux grâce à son exposition sud-est, il dispose d'un grand balcon accessible depuis la cuisine et le séjour, offrant une agréable vue dégagée.

Les fenêtres sont récentes et en excellent état. L'appartement est équipé d'une VMC.

La résidence est sécurisée avec une porte d'accès sécurisée et un système de vidéosurveillance dans la résidence.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 802111096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.75
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros