Vente Appartement 2 pièces 46 m² Saint-priest (69800)

Profitez d'un T2 lumineux à Saint-Priest avec une terrasse, idéalement situé près de Lyon. Disponible en 2028, cet appartement présente des prestations de qualité et permet de personnaliser votre intérieur. Frais de notaire réduits à 5.5%.

iad France - Franck Calise () vous propose : Appartement T2 Rez de terrasse 13m² environ exposition Sud Ouest

APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028
A quelques minutes de Lyon dans un environnement résidentiel recherché qui concilie confort, mobilité et qualité de vie.
Au RDC, T2 de 45 m² environ exposé S/O avec une terrasse de 13 m² environ.
TVA réduite à 5.5% (sous condition d'éligibilité).
Stationnement en sus. Frais de notaire offerts.

Séjour avec cuisine ouverte de 20 m² environ
Une chambre de 11m² environ
Salle de douche entièrement équipée avec WC.

Des prestations de qualité :
Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres.
Carrelage 45 × 45 cm dans les pièces d'eau.
Menuiseries extérieures PVC et vitrage isolant /volets roulants
Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain
Construction RE2020
Résidence sécurisée.

À proximité immédiate :
Centre-ville animé et commerces.
Ecole maternelle et primaire à 3 minutes à pied.
Collège à 7 minutes à pied.

Une adresse parfaitement connectée :
Bus C25 vers Part-Dieu à 2 minutes à pied.
Lignes de tram T2 à 7minutes à pied.
Accès rapide aux autoroutes A43 et A46
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes en voiture.

Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies.
Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non