Vente Appartement 2 pièces 45 m² La saline les bains (97434)

Appartement T2 en excellent état avec varangue de 15,50 m² et jardin privatif de 23 m². Résidence calme avec piscine, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Emplacement privilégié à deux pas du lagon.

A La Saline-les-Bains, au sein d'une résidence de bon standing, calme, arborée et dotée d'une piscine, composée de petits bâtiments à taille humaine, venez découvrir ce charmant T2 en parfait état. SES ATOUTS : - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir - Résidence calme avec piscine ! - Extérieur agréable : jardin et Grande varangue - Deux places de parking sécurisées - Aperçu mer Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un investissement locatif sur un secteur très recherché à La Saline-les-Bains. D'une superficie habitable de 44,60 m² Loi Carrez, il bénéficie également d'une belle varangue de 15,50 m² prolongée par un jardin privatif de 23 m², offrant un agréable espace de vie extérieur. Il se compose de : * une belle pièce de vie de 25,40 m² avec une magnifique cuisine américaine récente * une chambre climatisée de 12,70 m² avec placard ; * une salle d'eau moderne avec douche et WC. - Taxe foncière : 1 243 euros/an - Charges de copropriété : 1 198 euros/an Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes des commerces, des transports et du lagon de La Saline-les-Bains, et à 10 minutes de Saint-Leu, St Gilles les bains, ainsi que de la Route des Tamarins. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Jennifer BERTHELOT Agence PRMI ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 64 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1198 euros.

Surface terrain : 23
Surface terrasse : 15
Année de construction : 2010
Cuisine : Américaine Amenagée
Numéro de mandat : 7721JB

Précision localisation : Ouest

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 1198 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1145 euros