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Joinville-le-Pont (94340) - Appartement - 3 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992788398990
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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Joinville-le-pont (94340)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 70 m2 (Joinville-le-Pont) Joinville-le-pont
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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 70 m2 (Joinville-le-Pont) Joinville-le-pont
6 photos disponibles 

Description T3 à Joinville-le-pont

Appartement 3 pièces de 70 m2 (Joinville-le-Pont)
Profitez d'un superbe appartement 3 pièces flambant neuf à Joinville-le-Pont, offrant une surface généreuse et un balcon spacieux. Idéalement situé, il combine confort moderne et qualité de vie dans un environnement paisible.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces flambant neuf, offrant une surface généreuse de 69,66 m². Situé dans un environnement calme et verdoyant à Joinville-le-Pont, ce bien allie confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Les atouts de cet appartement : Profitez d'une disposition optimale des pièces, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les finitions haut de gamme garantissent une atmosphère élégante et chaleureuse. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon spacieux, idéal pour se détendre en plein air. Cadre de vie : Joinville-le-Pont, un véritable havre de paix aux portes de Paris, est réputée pour son cadre de vie agréable. Niché au cur de cette charmante ville, l'appartement se trouve à proximité des bords de Marne, propices à des promenades relaxantes et à diverses activités de plein air. La résidence : Moderne et sécurisée, elle propose des prestations de haute qualité. L'architecture contemporaine s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant. Les logements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Transports à proximité : L'emplacement est idéal pour les déplacements grâce à la proximité immédiate de la station RER A 'Joinville-le-Pont', à seulement 10 minutes à pied. Les lignes de bus 101 et 108 sont également accessibles, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens vers Paris et les environs. Pour les automobilistes, l'autoroute A4 est facilement accessible, vous reliant rapidement à la capitale et aux grandes voies de circulation. Commodités : Toutes les commodités sont à portée de main : écoles, commerces de proximité, centres sportifs et services médicaux se trouvent à quelques minutes de marche. Un large choix de boutiques et de restaurants est également disponible pour satisfaire toutes vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant praticité et sérénité. Cet appartement est une opportunité rare, que ce soit pour habiter ou pour investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 35



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 70m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60918732_225080-PA##
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Joinville-le-pont (Val-de-Marne 94)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

    Agence immobilière à Paris (75017)

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN - Paris
       
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    599 600 €
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    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN - Paris

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