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Maisons-Alfort (94700) - Appartement - 4 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992788399012
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Vente appartement de prestige 4 pièces 78 m² Maisons-alfort (94700)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 78 m2 (Maisons-Alfort) Maisons-alfort
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7 photos disponibles 

Description T4 à Maisons-alfort

Appartement 4 pièces de 78 m2 (Maisons-Alfort)
Ce superbe appartement neuf de 4 pièces à Maisons-Alfort se distingue par son spacieux balcon et son intérieur moderne. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des commodités. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces, idéalement situé à Maisons-Alfort, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de Paris. Avec une surface généreuse de 77,15 m², ce bien est parfait pour les familles ou les couples en quête d'un environnement calme et confortable. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans aucun doute son spacieux balcon, vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée. L'intérieur moderne et lumineux est conçu pour maximiser le confort avec des finitions haut de gamme. Maisons-Alfort est une ville prisée pour sa qualité de vie, alliant charme, tranquillité et dynamisme. Le quartier se distingue par une ambiance conviviale et résidentielle, proche des bords de Marne, offrant de nombreuses opportunités de promenades et d'activités en plein air. Cette résidence moderne séduit par son architecture élégante et ses prestations soignées. Chaque appartement est conçu pour répondre aux besoins des résidents les plus exigeants, avec des espaces optimisés, des matériaux nobles et des équipements de dernière génération. Côté transports, l'accessibilité est un véritable atout. Vous trouverez à quelques minutes à pied la station de métro Maisons-Alfort - Stade (ligne 8), facilitant vos déplacements vers le cur de Paris. Plusieurs lignes de bus telles que les lignes 104 et 181 desservent également la zone, offrant une connexion rapide avec les alentours. Pour les automobilistes, les grands axes routiers tels que l'A4 et l'A86 vous permettront de rejoindre facilement les différentes destinations. En termes de commodités, tout est à portée de main. Écoles, commerces, et services sont situés à proximité immédiate, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires réputés, tandis que les amateurs de shopping et de gastronomie trouveront leur bonheur dans les commerces et restaurants locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement est une valeur sûre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 39



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 78m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60918757_224037-PA##
    • Mise à jour 18/07/2026 à 09:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Maisons-alfort (Val-de-Marne 94)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

    Agence immobilière à Paris (75017)

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