Vente Appartement 4 pièces 78 m² Fontenay sous bois (94120)

Cet appartement familial de 78 m², entièrement rénové par un architecte, dispose d'un vaste hall, d'une pièce de vie lumineuse et de 3 chambres. Profitez également d'une terrasse de 7 m², idéalement situé près du RER A et de toutes les commodités.

À quelques pas du RER A de Fontenay-sous-Bois, au bois clos d'Orléans, découvrez ce superbe appartement familial de 78 m² avec terrasse, entièrement rénové par un architecte.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall qui dessert harmonieusement les différentes pièces. La pièce de vie de 24 m², lumineuse et conviviale, est complétée par une cuisine attenante, offrant un espace de vie agréable au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 7 m², idéale pour partager un repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : rénovation complète réalisée par un architecte, électricité aux normes, chauffage collectif, aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Les annexes constituent un véritable atout avec une place de parking privative, une cave individuelle ainsi qu'un local vélos collectif.

Son emplacement est exceptionnel : à quelques pas du RER A de Fontenay-sous-Bois, avec un accès immédiat à toutes les commodités : écoles, commerces et le marché situé au pied de l'immeuble, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.

Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant un bien alliant confort, prestations de qualité et accessibilité.

Enfin, les diagnostics sont tout simplement parfaits...

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.

Dorothée Tulars & Tony Cizaire

Estimation offerte & Sans Engagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Cizaire Tony

Précision localisation : Bois Clos d'Orléans

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 3888 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant