Vente Appartement 3 pièces 48 m² Le grau du roi (30240)

Cet appartement en dernier étage offre calme, luminosité et vue dégagée. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, il dispose de 2 piscines, d'une terrasse bien exposée et d'une place de parking.

Fiche Id-PAR179793 : A 500m de la plage, venez découvrir ce bel appartement de type P3 de 38.04m² Loi carrez et sa terrasse de 10m² bien exposée, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec 2 piscines. Il est composé d'une entrée avec placard de rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé. Sa situation en dernier étage offre calme, luminosité et vue dégagée. Ce bien est vendu avec un cellier privatif et une place de parking. Résidence agréable et bien entretenue, proche de toutes commodités parfaite pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. A visiter !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 221130 Euros (Dont 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 20/05/2025 - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 660 Euros/an (soit 55 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précision localisation : PALAIS DE LA MER

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.3 %
Bien En copropriété : OUI