Vente Appartement 5 pièces 97 m² Longueau (80330)

Ce duplex lumineux à LONGUEAU offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Avec 2 chambres et un espace bureau, il est idéal pour les familles. Profitez de 2 places de stationnement et d'un emplacement privilégié à 10 min de la gare.

CHRISTELLE TROGNEUX – SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 bis en duplex, situé sur la commune de Longueau.

Au 3? et dernier étage d'une résidence calme, venez découvrir cet appartement lumineux offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangement, d'un WC indépendant, d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée & équipée.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté pratique, ce bien est complété par deux places de stationnement privatives : une en sous-sol sécurisé et une en extérieur.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 10 minutes à pied de la gare de Longueau, desservant l'axe Amiens–Paris, vous profitez d'un accès rapide à la capitale tout en bénéficiant d'un environnement calme et proche des commerces, écoles et services.
Pour toute information contacté Christelle

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520090200

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON