Vente Appartement 2 pièces 49 m² Toulon (83000)

Appartement lumineux de 49 m², idéal pour premier achat ou investissement locatif. Terrasse de 9 m² orientée Sud-Est, chambre confortable et garage en sous-sol. Aucune rénovation à prévoir, sauf cuisine à aménager selon vos goûts.

Dès l'entrée, cet appartement T2 de 49 m² séduit par son très bon état général et son atmosphère agréable.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie confortable et facile à vivre.

La pièce de vie, lumineuse, se prolonge naturellement sur une terrasse de 9 m² exposée Sud-Est, également accessible depuis la chambre : un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine semi-ouverte reste à imaginer et à aménager selon vos envies.

Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable, d'un dégagement avec dressing aménagé, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Double vitrage PVC et volet roulant électrique dans la pièce de vie.
Un garage privatif sécurisé en sous-sol en complète l'appartement.
Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 145
Montant moyen des Charges annuelles : 1532 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON