Vente Appartement 2 pièces 49 m² Toulon (83000)

Appartement lumineux de 49 m², idéal pour premier achat ou investissement locatif. Terrasse de 9 m² orientée Sud-Est, chambre confortable et garage en sous-sol. Aucune rénovation à prévoir, sauf cuisine à aménager selon vos goûts.

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type 2 de 49 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

En très bon état général, il offre un cadre de vie agréable avec une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 9 m² exposée Sud-Est, accessible également depuis la chambre et sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte est à aménager selon vos envies, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, un dégagement avec dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

Les prestations comprennent le double vitrage PVC, une résidence sécurisée par portail électrique et un garage privatif en sous-sol.

Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement ne nécessite aucun travaux, hormis l'installation de la cuisine. Une jolie opportunité à découvrir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 145
Montant moyen des Charges annuelles : 1532 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON