Vente Appartement 2 pièces 46 m² Vitry-sur-seine (94400)

Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 2 pièces, idéalement situé à Vitry-sur-Seine. Son balcon de 6 m² offre un espace extérieur agréable. Proximité des transports et des commodités, parfait pour une résidence principale ou investissement.

À Vitry-sur-Seine, dans le secteur recherché du Fort, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45,1 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence récente BBC construite en 2014.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 21 m², d'une chambre confortable de 11,5 m², d'une salle de bains spacieuse aux normes PMR ainsi que de WC. Un balcon de 6 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offre un espace extérieur calme avec vue sur cour.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative sécurisée. Résidence bien entretenue avec ascenseur, accès PMR, fibre optique, digicode et interphone.
Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Tramway T9 (station MAC VAL) à seulement 4 minutes à pied permettant de rejoindre Paris Porte de Choisy rapidement, et future ligne 15 du Grand Paris Express à quelques minutes.
Un bien moderne, fonctionnel et sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 1240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON