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Antibes (06600) - Appartement - 4 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992788422671
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Vente Appartement 4 pièces 70 m² Antibes (06600)

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Vente Appartement À vendre   Superbe duplex 4 pièces au cœur du Vieil Antibes Antibes Exclusivité
Vente Appartement À vendre   Superbe duplex 4 pièces au cœur du Vieil Antibes Antibes
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Vente Appartement À vendre   Superbe duplex 4 pièces au cœur du Vieil Antibes Antibes
Vente Appartement À vendre   Superbe duplex 4 pièces au cœur du Vieil Antibes Antibes
13 photos disponibles 

Description T4 à Antibes

À vendre Superbe duplex 4 pièces au cœur du Vieil Antibes
Ce duplex unique de 70 m2, situé au c?ur du Vieil Antibes, séduit par son charme de l?ancien et ses 3 chambres. À deux pas du marché provençal et des plages, il constitue une belle opportunité d?investissement ou un pied-à-terre.

Au cœur du très recherché Vieil Antibes, à deux pas du célèbre marché provençal, des commerces, restaurants, remparts, port et plages, venez découvrir ce superbe duplex de 70 m2 habitable, situé au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble de caractère.
Ce bien rare séduit immédiatement par son charme de l'ancien, ses volumes agréables. Il offre une configuration idéale avec une pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée , 3 chambres et 2 salles d'eau.
Excellent investissement locatif.
Les atouts :
Emplacement premium au cœur du Vieil Antibes
À deux pas du marché provençal
3 chambres
2 salles d'eau
Charme de l'ancien
Climatisation
1er étage sans ascenseur
Bel immeuble de caractère
Proximité immédiate commerces, port, plages et restaurants
Bien rare sur le secteur
Un appartement plein de charme, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied.
N'hésitez pas à nous contactez sur notre portable :

Sophie & Lucy
EXPOSUD

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 70m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
    • Général Etage : 1
    • Réf. annonce ParuVendu 10208-9841
    • Mise à jour 02/07/2026 à 23:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    104 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 919 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 919 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    104 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Antibes (Alpes-Maritimes 06)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EXPO SUD

    Agence immobilière à Antibes (06600)

    EXPO SUD - Antibes
       
     
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    EXPOSUD a été créée en 2008 par Thomas DEPLANQUE, son gérant. Au départ, le seul métier d'EXPOSUD était la transaction d'appartements et de maisons sur les villes d'Antibes et de Juan Les Pins. Assez rapidement nous sommes devenus de véritables spécialistes en termes de vente mais aussi d'estimations de biens immobiliers sur le bassin antibois.

    Aujourd'hui EXPOSUD est un acteur majeur de l'immobilier sur la ville d'ANTIBES et ses compétences sont largement reconnues et appréciés par les acteurs locaux en la matière.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    468 000 €
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    EXPO SUD - Antibes

    EXPO SUD

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