Vente Appartement 4 pièces 155 m² Pralognan la vanoise (73710)

Opportunité à Pralognan-la-Vanoise : cet appartement T4 en duplex de 87 m2, à deux pas des pistes, dispose d'un séjour avec cheminée et d'une terrasse. Idéal pour une famille, son emplacement privilégié en fait un bien à fort potentiel.

Opportunité à saisir !
Situé dans la charmante station de Pralognan-la-Vanoise, cet appartement mitoyen, entièrement indépendant, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des pistes de ski et à quelques minutes du centre du village, de ses commerces et de toutes les commodités.
Grâce à sa situation recherchée et à l'attractivité de la station tout au long de l'année, ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif.
Édifié sur trois niveaux, cet appartement T4 en duplex d'une superficie de 87 m2 est idéal pour accueillir une famille ou plusieurs générations. Il comprend, au sous-sol, un local technique, un WC et un second local représentant une superficie totale d'environ 66 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger avec cheminée, donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une mezzanine et d'un WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. A visiter rapidement !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 3753 euros