Description T1 à Grenoble
GRENOBLE – EUROPOLE – STUDIO MEUBLÉ 32 m² – 101 000 euros
Espace Immo 38 – Audrey WILMET – vous propose ce studio meublé de 32 m², situé au 2? étage sur 4 d'une résidence bien tenue dans le quartier recherché d'Europole à Grenoble.
Vendu avec locataire en place : bail meublé en cours jusqu'en juin 2027, loyer de 680 euros CC/mois.
Très lumineux, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon filant accessible par deux portes-fenêtres, d'un espace nuit avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement a été entièrement repeint et les radiateurs ont été remplacés il y a 2 ans.
La résidence est bien entretenue et bénéficie de la présence d'un concierge.
Un espace vert commun est également accessible à l'arrière de l'immeuble.
Un cellier à mi
- étage et une cave complètent ce bien.
Côté confort : interphone, fibre optique et volets roulants électriques.
Les charges de copropriété s'élèvent à 130 euros par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude.
DPE : E
Taxe foncière : 1 340 euros
Les + :
32 m² • Balcon filant • Très lumineux • Bail meublé en cours • Loyer 680 euros CC/mois • Cave • Cellier • Concierge • Fibre • Tram A et B à proximité • Gare ferroviaire
Un bien idéalement situé à Europole, à proximité des transports et de la gare, vendu avec locataire en place.
Une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Audrey, agent commercial en immobilier au RSAC de Grenoble sous le numéro 105 951 644.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Loyer de 550 euros
Numéro de mandat : AW3596
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 32m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Meublé
- Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 2
- Accès Interphone Concierge
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu AW3596
- Mise à jour 27/08/2026 à 01:28
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 860 €
3 minQualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ESPACE IMMO 38
Agence immobilière à Seyssins (38180)
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Vendre, acheter, un bien immobilier devient de plus en plus complexe et nécessite l'intervention et l'expertise d'un véritable professionnel.
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Nous intervenons sur les secteurs de Grenoble et sa métropole, le Grésivaudan, le Triéves, la Matheysine, le plateau du Vercors, le Voironnais, Chambéry et biens d'autres secteurs.
Afin d'optimiser vos chances d'acheter, de vendre et de louer dans les meilleures conditions, vous bénéficierez : - d'une strategie commerciale intensive via Internet, - d'une parfaite connaissance du marche immobilier et du secteur géographique, - d'un fichier vendeurs et acquéreurs, - d'un réseau relationnel : partenariats bancaires, experts, courtiers, professionnels de bâtiment, notaires et confrères.
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Gilbert Prayer (Gérant) Agent immobilier depuis 21 ans.
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