Description T3 à Saint-jean-le-blanc
À vendre : Appartement 3 pièces à Saint-Jean-le-Blanc
À quelques minutes seulement du centre d'Orléans, cet appartement de 56,05 m², situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie agréable où confort et praticité se rencontrent.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle accompagne la découverte des lieux.
Le séjour, convivial et bien agencé, constitue un véritable espace de vie propice aux moments de partage.
Les deux chambres offrent des volumes confortables, idéals pour accueillir une jeune famille, un couple ou aménager un espace de télétravail.
La salle de bains, fonctionnelle et moderne, complète harmonieusement l'ensemble.
Le chauffage individuel au gaz et la chaudière récente participent au confort quotidien tout en permettant une gestion maîtrisée des consommations.
Information : Un plan pluriannuel de travaux a été réalisé et un ravalement avec isolation thermique devrait être à l'ordre du jour de l'assemblée générale en fin d'année 2026.
L'emplacement constitue un véritable atout.
À seulement quelques pas de l'arrêt de bus Les Ballons (ligne 22), les déplacements vers Orléans et son agglomération sont facilités.
La gare d'Orléans est accessible en quelques minutes seulement, tandis que les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité immédiate.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit les critères essentiels : luminosité, fonctionnalité et situation privilégiée.
Une adresse idéale pour profiter de la douceur de vivre de Saint-Jean-le-Blanc tout en restant connecté au cœur d'Orléans.
À découvrir sans tarder.
Numéro de mandat : 2856
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 175
Montant moyen des Charges annuelles : 2319.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 56m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 3 Exposition : Sud
- Réf. annonce ParuVendu TAPP287-954778
- Mise à jour 08/07/2026 à 10:55
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 015 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-jean-le-blanc (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya République
Agence immobilière à Orléans (45000)
Accueil
86%
Service
87%
Ciblage
81%
Conseils
83%
Suivi
78%
recommendation.short
83%
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